Immeuble de rapport à vendre – Saint-Josse-ten-Noode, à proximité de la Place Madou À seulement 150 mètres à pied de la Place Madou, à deux pas du centre commercial et du quartier européen, cet immeuble de rapport comprend 5 unités résidentielles. Rendement locatif & Charges Revenu locatif brut : 7.500 €/mois Charges communes (eau, électricité, gaz) : 1.000 €/mois Composition Rez-de-chaussée : Sous-plex avec 3 chambres, 2 salles de bains, séjour spacieux avec cuisine ouverte. Entresol : Chambre avec cuisine et sanitaires privatifs. 1er étage : Appartement 1 chambre, séjour avec cuisine ouverte. 2ème étage : Appartement 1 chambre, séjour avec cuisine ouverte. 3ème étage : Duplex avec 2 chambres et cuisine ouverte. Caractéristiques Certificat PEB : F Revenu cadastral non indexé : 4.165 € Permis de régularisation récent obtenu pour 3 unités résidentielles. Situation Emplacement idéal dans un quartier dynamique, parfait pour investisseurs souhaitant un bon rendement locatif dans un secteur stratégique, proche des institutions européennes et du centre-ville. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
Rue Marie-Thérèse 68 - 1210 Saint-Josse-ten-Noode
| Référence | 7015639 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 8 |
| Nombre de salles de bain | 6 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 360 m² |
| Surface du terrain | 150 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2017 |
| Type de toit | toit mansardé |
| Nombre de lots | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 110 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 6 |
| Largeur de façade | 5.6 |
| Surface balcony 1 | 3 m² |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 15/06/2025 |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 300 |
| Magasins | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
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| PEB code unique | 20131211‑00115 |
|---|
| Digicode | Oui |
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